Una recente analisi di Immobiliare.it, il sito “N.1 degli annunci immobiliari” in Italia, ha calcolato i prezzi medi richiesti da chi vende casa nelle località marittime. Dopo le isole campane, in cui il costo medio degli immobili ammonta a 6.269 euro al metro quadro, la seconda zona più cara è la Riviera Ligure di Levante. Per comprare casa a Portofino e dintorni la spesa media è di 5.908 euro al metro quadro, il 214% in più rispetto al costo medio di un immobile in Italia. Spende comunque il 234% in più rispetto alla media nazionale chi decide di avere una finestra – o due, o più – in fronte alle coste napoletane, su una delle isole dell’arcipelago campano, definito come la località marittima più costosa d’Italia. Il costo medio degli immobili nelle isole campane ammonta a 6.269 euro al metro quadro,ma, a seguire, per comprare casa a Portofino e dintorni la spesa media è di 5.908 euro al metro quadro!
Se questi sono i prezzi registrati in media nelle due aree, i valori di acquisto nelle rispettive località più famose li superano comunque di gran lunga: a Portofino il costo medio degli immobili residenziali sale a 12.688 euro al metro quadrato mentre a Capri per una casa in vendita si chiedono mediamente 11.129 euro/mq., meno che a Portofino! Tornando alla classifica, il terzo posto del podio vede tornare protagonista la Campania con la Costiera Amalfitana, dove chi vuole comprare casa deve mettere in conto una spesa media di 5.391 euro al metro quadro. Continuando a scorrere la classifica delle località marine più costose d’Italia, si scende sotto la soglia dei 5.000 euro/mq in Versilia, con un rapporto di 4.983 euro/mq e nelle Cinque Terre, con 4.603 euro/mq.
Per può disporre di importanti risorse e sogna di vivere su di un’isola, al sesto posto dei lidi più cari d’Italia si trovano le coste dell’arcipelago ponziano, dove si spendono in media 4.461 euro al metro quadro, il 137% in più rispetto al resto d’Italia. Si è guadagnata l’ottava posizione della top 10 la Gallura: tra Porto Cervo e lidi limitrofi la media dei costi degli immobili in vendita raddoppia la media nazionale e perviene a 4.031 euro al metro quadro. Superano i 4.000 euro/mq anche i prezzi richiesti nella Maremma Grossetana, in Toscana (4.069 euro/mq). Si aggirano su una media di 3.900 euro al metro quadro, invece, i costi medi degli immobili nella Costiera Sorrentina, in Campania, e decimo posto per la Riviera di Ponente, dove si spende il doppio in confronto alla media nazionale ma – con sotto mano i prezzi delle altre località nella “top ten” – sembra di essere finiti tra i saldi. Comunque entrambe le Riviere liguri si matengono nella “Top ten”!
Per chi non vuole rinunciare a una vita vista mare ma non ha a disposizione budget così elevati come quelli richiesti nei lidi più cari d’Italia, la regione su cui puntare è la Calabria. È qui infatti che si concentrano le località marittime più economiche, dove i valori del mercato immobiliare rimangono ancora accessibili con una media di 1.288 euro al metro quadro.
